不動産のことでお困りの家主様、いらっしゃいませんか?

資料請求

ご相談予約・お問い合わせ

松崎ハウジング 店舗紹介

松崎ハウジングが選ばれる理由

弊社松崎ハウジングは長年にわたり培ってきた経験を礎として、不動産賃貸業務を常に刷新してリードして参りました。
賃貸業務は決して一朝一夕に出来るものではありません。システムをつくってから業務を行うのではなく、様々な経験からしっかりしたシステムが確立されるのです。
以下に弊社の取り組みの一端をご紹介させていただきます

高い入居率を実現する提案力

現在の入居率

家賃を下げるだけの提案では、もはや十分に入居率を上げることはできません。

松崎ハウジングは、空室の原因を把握し、問題を解決するためのプランや的確なリフォームをオーナー様にご提案致します。

(株)船井総合研究所 賃貸管理ビジネス研究会
(全国の優良賃貸管理会社からなる勉強会 入居率基準90%以上、管理戸数1,000戸以上) 140会員企業の中で、年間を通して取り扱い管理物件の入居率を95%以上維持し、 管理オーナー様の収益向上を実現させている会員企業を認定するものです。

新しい空室対策を常に考える

松崎ハウジングでは定期的に空室対策の会議を実施しております。
各スタッフがリストを使い物件をチェック、会議で内容を共有し、一丸となってより良いプランを考えます。
それぞれの物件に合った改善案を作成し、オーナー様にお伝えいたします。

空室対策プランの開発

ご好評を頂いております「インターネット無料物件」や、初期費用をゼロにする「ショキゼロ賃貸」をはじめ、空室に対応するためのプランを常に開発しております。

管理物件の定期清掃

物件が常にきれいであることは、空き室をつくらないようにする為の必須条件です。大手清掃業者による様々な機械を使用した清掃を、実施されているオーナー様も多いかと思います。
確かにこうしたメンテナンスを入れることは大変意義のあることであります。 しかしながら、こうしたメンテナンスには多大なコストが掛かるため、 頻繁に利用できるものではありません。

賃貸物件の価値を維持する為には
1.常にきれいな状態に保っておくこと
2.共用灯などの設備品の点検を定期的に行うこと
3.不法投棄物に対しての監視
などが必要不可欠です。

当社では、このような考えに基づいて大手清掃業者にも劣らない定期清掃業務をオーナー様の建物の状況やご予算に応じたプランでご提案させていただいております。
当社には管理業務専門のスタッフがおり、月3~4回程度の簡単な清掃業務から、週単位での定期的な清掃など、ご依頼いただく件数も日を追うごとに増えております。

ご入居者様へのアンケート調査

オーナー様の収益確保のためには、空室対策だけでなく現在入居しているご入居者様に満足いただけるようにする必要があります。
契約更新時にアンケートを実施し、設備の不具合やご希望を把握、退室対策を充実させます。

※右の画像をクリックするとアンケートを拡大してご確認いただけます。

その他、何でもご相談下さい!

メールでお問い合わせ